上饶市政府网(上饶市政府网)

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江西上饶市

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上饶公租房怎么申请的，求详细流程解答

申请公共租赁住房的相关步骤：

1.接受。申请材料齐全的，申请点应当受理申请并出具受理证明。

2.初步检查。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构应当完成初审并提出初审意见。初审合格的，报市公共租赁住房管理局审查；书面告知申请人并说明理由。

3.复习。市公共租赁住房管理局自收到初审材料之日起7个工作日内提出审查意见。有资格进行宣传；书面告知申请人并说明理由。

4.宣传。审查合格的申请人将在本市公共租赁住房信息网上公示包括收入、住房等相关信息，公示时间不少于7个工作日。公示对象如有异议，市公共租赁住房管理局将受理实名举报并在10个工作日内完成核查。核查异议成立的，应当书面告知申请人并说明理由。

5.等候名单。公示后，无异议或无异议者可进入申请人轮候池，申请人可在公共租赁住房信息网或申请点查询。在等待期间，如果申请人的工作、收入、住房和家庭规模发生变化，应积极及时向原申请点提交书面材料，重新审查其资格。公共租赁住房期限为五年。当租房者购买一套改善的房子时，他可以归还公共租赁住房。或者业主租了5年后，可以成本价购买居住。

购买时，可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付。分期付款时，未付款的区域将按规定支付房款。

公租房不能上市出售。购买人需要转让的，由公共租赁住房所在单位组织回购。回购报价为银行活期存款与原销售报价同期利息，不会随房价上涨而上涨。一旦发现公租房是利用虚假信息出租的，就会强制要求其退出。

公共租赁住房购买价格

1.公共租赁住房的定价为：不超过其周边同等质量和面积的租赁住房价格的60%。

2.根据地理位置的不同，公租房的价格也不同。具体来说，要参考当地公租房的价格。

3.租户租住5年后可以购买公租房。租住公共租赁住房满5年后，可以申请购买公共租赁住房。以购买价格，可以成本价加利息购买自住。购买后只能居住，子女可以继承，但不能上市交易。如果要卖，只能按进价卖给政府，政府会支付当期利息。